Рекламный баннер 990x90px bantop
Имущественные налоги граждан: вопросы и ответы
05:24 18.06.2015 16+
Транспортный налог
Кто является плательщиком транспортного налога?
В соответствии со ст. 357 Налогового кодекса РФ налогоплательщиками транспортного налога являются лица, на которых зарегистрированы транспортные средства, т.е. собственники транспорта.
Какие транспортные средства облагаются транспортным налогом?
Объектом налогообложения признаются автомобили, мотоциклы, мотороллеры, автобусы и другие самоходные машины и механизмы на пневматическом и гусеничном ходу, катера, снегоходы, мотосани, моторные лодки, гидроциклы, несамоходные (буксируемые суда) и другие водные и воздушные транспортные средства (п. 1 ст. 358 Налогового кодекса РФ).
Как считается транспортный налог?
Налоговым кодексом РФ в качестве налоговой базы для транспортных средств, имеющих двигатели, установлена мощность двигателя в лошадиных силах (далее – л.с.).
Сумма налога рассчитывается путем умножения мощности двигателя транспортного средства на налоговую ставку, установленную региональным Законом.
Кто устанавливает налоговые ставки?
Ставки транспортного налога устанавливаются законами субъектов РФ в пределах, предусмотренных Налоговым кодексом РФ. В Сахалинской области ставки налога установлены статьей 5 Закона области от 29.11.2002 № 377 «О транспортном налоге» (далее – Закон № 377).
Правда ли что на Сахалине установлены самые высокие и максимальные ставки налога?
В Сахалинской области предусмотрена гибкая система налоговых ставок. Для легковых автомобилей мощностью до 200 л.с. базовые ставки, установленные Налоговым кодексом РФ, увеличены от 4 до 7 раз (до 100 л.с. - в 4 раза, от 100 до 150 л.с. - в 6 раз, от 150 до 200 л.с. - в 7 раз), при возможном увеличении в 10 раз. Для более мощных легковых автомобилей предусмотрены максимальные ставки налога.
Максимальные ставки транспортного налога для легковых автомобилей мощностью свыше 200 л.с. установлены не только в Сахалинской области, но и в Амурской, Белгородской, Самарской областях, Краснодарском крае и ряде других субъектов РФ.
Для сравнения приведем ставки налога в отдельных субъектах Дальневосточного федерального округа:
рублей за 1 л.с.
|
Мощность легкового автомобиля |
Сахалинская область |
Амурская область |
Камчатский край |
Хабаровский край |
Приморский край |
|||
|
с 2015 года |
с 2016 года |
до 3 лет |
от 3 до 10 лет |
свыше 10 лет |
||||
|
до 100 л.с. |
10 |
15 |
9 |
10 |
12 |
18 |
8,4 |
6 |
|
100 - 150 л.с. |
21 |
21 |
24 |
32 |
16 |
26 |
15,6 |
9,1 |
|
150 - 200 л.с. |
35 |
30 |
40 |
45 |
30 |
42 |
28 |
14 |
|
200 - 250 л.с. |
75 |
75 |
68 |
75 |
60 |
75 |
45 |
18 |
|
свыше 250 л.с. |
150 |
150 |
130 |
150 |
150 |
150 |
112,5 |
45 |
Указанные ставки действуют в нашей области с 2005 года. В ряде регионов ставки налога пересматриваются в сторону увеличения (в Камчатском крае с 2014 по 2016 годы предусмотрено ежегодное повышение ставок, с 2015 года увеличены ставки в Приморье).
На основании какого документа физические лица уплачивают транспортный налог?
Граждане уплачивают транспортный налог на основании налогового уведомления, направляемого в их адрес. Исчисление налога производится налоговыми органами Сахалинской области, при этом централизованную печать и массовую рассылку документов в 2014 году осуществлял Филиал ФКУ «Налог-Сервис» ФНС России в Кемеровской области, поэтому на конвертах с налоговыми уведомлениями в качестве отправителя указывалась эта организация.
Нужно ли уплачивать транспортный налог в случае неполучения уведомления?
Да. Если Вы являетесь собственником транспортного средства, то налог нужно уплачивать обязательно. Такая обязанность возникает у граждан в силу статьи 57 Конституции РФ.
Если в срок до 1 сентября гражданин не получил уведомление, то ему необходимо обратиться в налоговую инспекцию по месту жительства.
Кроме того, налогоплательщикам-физическим лицам можно не дожидаться пока придет налоговое уведомление, а распечатать его и даже уплатить налог с использованием электронного сервиса «Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц», размещенного на сайте ФНС России (https://lk2.service.nalog.ru/lk).
Обращаем внимание, что в соответствии с изменениями Налогового кодекса с 1 января 2015 года физические лица обязаны сообщать в налоговый орган о наличии у них объектов налогообложения, в т.ч. транспортных средствах, в случае неполучения налоговых уведомлений и неуплаты налогов за период владения ими. Это предусмотрено статьей 23 Налогового кодекса РФ.
Предусмотрены ли льготы по уплате налога?
В Сахалинской области льготы установлены статьей 6 Закона № 377 в виде полного освобождения отдельных категорий налогоплательщиков от уплаты налога. Кроме того, предусмотрено снижение в 2 раза налога для транспортных средств, работающих на газомоторном топливе.
Необходимо отметить, что в Сахалинской области самый большой объем льгот по транспортному налогу в Дальневосточном регионе - 320 млн. рублей за 2013 год. Для сравнения в Амурской области льготы предоставлены в объеме 31 млн. рублей. В других субъектах РФ льготы отдельным категориям не предоставляются вообще, либо предоставляются со значительными ограничениями по мощности двигателя автомобиля либо по финансовому положению граждан (например, льготы пенсионерам в Хабаровском крае предоставляются только в случае признания их малоимущими, пенсионерам в Амурской области – на автомобиль мощностью до 100 л.с.).
До 1 января 2015 года каждому налогоплательщику-физическому лицу на один легковой автомобиль мощностью до 200 л.с. предоставлялась льгота в виде специальной ставки, понижающей сумму транспортного налога. С 1 января 2015 года спецставки отменены при одновременном снижении ставок налога. Подробнее о спецставках читайте здесь.
Кто освобождается от уплаты налога?
В Сахалинской области от уплаты транспортного налога освобождаются граждане, если они являются:
- Героями Советского Союза, Героями Российской Федерации, лицами, награжденными орденом Славы трех степеней;
- лицами, подвергшимися воздействию радиации вследствие чернобыльской катастрофы;
- инвалидами I и II групп, инвалидам с детства;
- одним из родителей (усыновителей, опекунов, попечителей), совместно проживающим с ребенком-инвалидом (детьми-инвалидами), - на легковой автомобиль с мощностью двигателя до 150 л.с.;
- гражданами, получающими страховые пенсии по старости, при достижении ими пенсионного возраста по старости (мужчины - 60 лет, женщины - 55 лет; лица, вышедшие на пенсию в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях, соответственно 55 и 50 лет);
- ветеранами Великой Отечественной войны, ветеранами боевых действий, а также бывшими несовершеннолетними узниками фашистских концлагерей;
- членами многодетных семей, состоящих на учете в органах социальной защиты как «малоимущие».
До 1 января 2014 года от уплаты налога также освобождались ветераны труда.
Почему отменена льгота для ветеранов труда?
Звание «Ветеран труда» гражданин может получить до достижения пенсионного возраста. В Сахалинской области зафиксированы случаи, когда граждане, имеющие государственные или ведомственные награды, уже в возрасте 33 лет обращались за присвоением им звания «Ветеран труда» и имели право не платить налог. При этом они продолжали трудовую деятельность, получали заработную плату и по этой причине не относились к категории социально незащищенных граждан.
По этим причинам предоставление льготы для ветеранов труда признано неэффективным.
Ветераны труда, достигшие пенсионного возраста (в Сахалинской области это женщины – 50 лет, мужчины – 55 лет), могут воспользоваться льготой как пенсионеры.
Правомерен ли отказ налогового органа в предоставлении льготы военному пенсионеру?
В соответствии с пенсионным законодательством военнослужащим назначается пенсия за выслугу лет. Законом № 377 льгота для пенсионеров в Сахалинской области установлена с 2005 года только для лиц, получающих страховые (до 1 января 2015 года – трудовые) пенсии по старости. Гражданам, получающим пенсии по другим основаниям (в том числе по выслуге лет) льгота не предусмотрена, поэтому отказ налогового органа правомерен.
Однако законодательством также предусмотрено, что при достижении пенсионного возраста по старости и при наличии страхового стажа не менее 5 лет «военные пенсионеры» вправе обратиться за назначением страховой пенсии по старости, которая будет выплачиваться им наряду с выплатой пенсии за выслугу лет, и даст право на получение льготы по транспортному налогу.
Это означает, что если гражданин до начала военной службы или после ее окончания осуществлял трудовую деятельность более пяти лет в организациях, не относящихся к военной службе, то ему может быть назначена страховая пенсия по старости, которая дает право на получение льготы по транспортному налогу. Для этого нужно обратиться в отделение Пенсионного фонда РФ по Сахалинской области за назначением страховой пенсии и затем в налоговый орган с заявлением о предоставлении льготы как пенсионеру по старости.
Куда обратиться и как получить льготу по транспортному налогу?
Для получения льготы необходимо:
- подать заявление в налоговый орган по месту жительства.
- представить подтверждающие документы (например, копию пенсионного удостоверения и водительское удостоверение).
Важно: при наличии нескольких оснований для получения льгот льгота предоставляется по одному из оснований по выбору гражданина.
Как предоставляется льгота, если гражданин имеет несколько транспортных средств?
Льгота предоставляется в отношении одного транспортного средства по выбору налогоплательщика.
Нужно ли уплачивать налог за транспортное средство, которое фактически не используется, либо используется не круглый год?
В соответствии с Налоговым кодексом РФ обязанность по уплате налога зависит от регистрации транспортного средства в регистрирующих органах, исчисление налога прекращается в случае снятия с учета транспортного средства. Таким образом, если автомобиль или другое транспортное средство зарегистрировано на гражданина, но не используется им по разным причинам, налог все равно придется платить, пока транспорт не снят с учета в органах ГИБДД (Гостехнадзора).
Например, если гражданин владеет старым транспортным средством и не ездит на нем и оно стоит в гараже, можно рассмотреть вопрос о снятии автомобиля с учета в ГИБДД. Налог в этом случае начисляться не будет.
Кто платит за автомобиль, проданный по доверенности?
Плательщиком является физическое лицо, на которое зарегистрирован автомобиль в органах ГИБДД, т.е. собственник транспорта.
Надо ли платить налог в случае кражи автомобиля?
Согласно Налоговому кодексу РФ не являются объектом налогообложения транспортные средства, находящиеся в розыске, при условии подтверждения факта их угона документами, выдаваемыми органами МВД РФ. Для освобождения от уплаты транспортного налога владельцу необходимо представить в налоговый орган подлинник документа, подтверждающего факт кражи автомобиля.
Как узнать о задолженности по транспортному налогу?
Узнать информацию о своей задолженности можно обратившись в налоговый орган непосредственно, либо на официальном сайте Федеральной налоговой службы РФ с помощью сервиса «Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц» (https://lk2.service.nalog.ru/lk). Доступ к сервису (логин и пароль) можно получить в налоговом органе.
Куда идет транспортный налог?
Транспортный налог в полном объеме поступает в местный бюджет и является источником формирования муниципальных дорожных фондов. За счет транспортного налога содержатся, ремонтируются и строятся автомобильные дороги. Следует отметить, что кроме транспортного налога на эти цели направляются и другие доходы бюджета. Так, в 2014 году в Сахалинской области поступило 651 млн. рублей транспортного налога (с учетом налога от организаций), а на дороги потрачено из местных бюджетов 5,7 млрд. рублей, и 8,6 млрд. рублей из областного бюджета.
Налог на имущество физических лиц
Кто должен платить налог на имущество физических лиц?
Согласно статье 400 Налогового кодекса РФ плательщиками налога являются физические лица, обладающие правом собственности на имущество, признаваемое объектом налогообложения, т.е. владельцы недвижимости.
Что облагается налогом на имущество физических лиц?
Налогом на имущество физических лиц облагаются жилые дома (в т.ч. жилые строения, расположенные на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства), жилые помещения (квартиры, комнаты), гаражи, машино-места, объекты незавершенного строительства, единые недвижимые комплексы, а также иные здания, строения, сооружения, помещения (ст. 401 Налогового кодекса РФ).
Исходя из какой стоимости недвижимости исчисляется налог?
До 1 января 2015 года налог на имущество физических лиц исчислялся исходя из инвентаризационной стоимости имущества, т.е. налог за 2014 год будет исчислен по инвентаризационной стоимости.
С 1 января 2015 года в соответствии с изменениями, внесенными в Налоговый кодекс РФ, на территории Сахалинской области введен новый порядок исчисления налога на имущество физических лиц, исходя из кадастровой стоимости объектов недвижимости. Подробнее здесь.
Где узнать кадастровую стоимость объекта недвижимости?
Узнать кадастровую стоимость объекта недвижимости можно через сайт Росреестра (www.rosreestr.ru), в разделе Электронные услуги – Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online (предусмотрен поиск объекта по различным параметрам, в том числе по кадастровому номеру или адресу), либо в Кадастровой палате, запросив справку о кадастровой стоимости объекта недвижимости. При этом запросить справку можно непосредственно в Сахалинском филиале Федеральной кадастровой палаты (г.Южно-Сахалинск, Коммунистический проспект 39-В оф. 107), либо через Многофункциональный центр (МФЦ).
Кто устанавливает ставки налога?
Ставки налога устанавливаются органами местного самоуправления (решениями Собраний депутатов) в пределах, установленных Налоговым кодексом РФ.
Какие ставки налога установлены в г. Южно-Сахалинске?
На территории города Южно-Сахалинска ставки налога на имущество физических лиц установлены Решением Городской Думы от 25.11.2014
№ 34/3-14-5 в следующих размерах:
1) 0,1 процента в отношении:
а) жилых помещений;
б) объектов незавершенного строительства в случае, если проектируемым назначением таких объектов является жилой дом;
в) единых недвижимых комплексов, в состав которых входит хотя бы одно жилое помещение (жилой дом);
г) гаражей и машино-мест;
д) хозяйственных строений или сооружений, площадь каждого из которых не превышает 50 квадратных метров и которые расположены на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства;
2) 0,3 процента в отношении жилых домов;
3) 1,0 процент в отношении объектов налогообложения, включенных в перечень объектов налоговая база по которым определяется как кадастровая стоимость, а также в отношении объектов, кадастровая стоимость которых превышает 300 миллионов рублей;
4) 0,5 процента в отношении прочих объектов налогообложения.
Т.е. для квартир, комнат ставка налога составляет 0,1 процента от кадастровой стоимости, для жилых домов – 0,3 процента.
Где узнать ставки, установленные во всех муниципальных образованиях области?
Решения представительных органов местного самоуправления Сахалинской области с указанием ставок налога и льгот размещены в справочно-правовой системе «КонсультантПлюс», а также на официальных сайтах администраций муниципальных образований.
Будет ли отличаться сумма налога на квартиры в Южно-Сахалинске и в других населенных пунктах области?
Да, будет. Даже для однотипных квартир сумма налога может существенно различаться, поскольку налоговая база, т.е. кадастровая стоимость, определяется с учетом местоположения объекта.
Например, для двухкомнатной квартиры «брежневки», расположенной в центре г.Южно-Сахалинска, площадью 45,5 кв.м., кадастровая стоимость утверждена в размере 2340000 рублей. Полная годовая сумма налога по этой квартире с учетом вычетов составит 1311 рублей.
Для двухкомнатной квартиры, расположенной в г. Александровск-Сахалинском, площадью 44,5 кв.м. кадастровая стоимость утверждена в размере 581000 рублей. Полная годовая сумма налога по этой квартире с учетом вычетов составит 320 рублей.
Куда поступает уплачиваемый гражданами налог?
Налог на имущество физических лиц является местным налогом и в полном объеме поступает в доход местного бюджета по месту нахождения (регистрации) недвижимого имущества. Т.е. уплачиваемый гражданами налог остается там, где проживает гражданин и расходуется, в том числе, на благоустройство населенных пунктов.
Когда надо платить налог на имущество физических лиц?
Налог уплачивается не позднее 1 октября года, следующего за годом, за который исчислен налог, т.е., например, налог за 2014 год необходимо уплатить до 1 октября 2015 года, налог за 2015 год – до 1 октября 2016 года. Если в срок не уплатить налог, налоговыми органами будет начислена пеня.
На основании какого документа уплачивается налог?
Граждане уплачивают налог на имущество физических лиц на основании налогового уведомления. Исчисление налога производится налоговыми органами Сахалинской области, при этом централизованную печать и массовую рассылку налоговых уведомлений в 2014 году осуществлял Филиал ФКУ «Налог-Сервис» ФНС России в Кемеровской области, поэтому на конвертах с налоговыми уведомлениями в качестве отправителя указывалась эта организация.
Нужно ли уплачивать налог в случае неполучения уведомления?
Некоторые владельцы недвижимого имущества ошибочно полагают, что если им не пришло налоговое уведомление, тогда налог платить не нужно. Это не так. Согласно статье 57 Конституции РФ каждый обязан платить законно установленные налоги и сборы. Т.е. если Вы являетесь владельцем недвижимости и не имеете льготу, то у Вас возникает обязанность уплаты налога, даже если Вы не получили налоговое уведомление.
Предусмотрены ли льготы по уплате налога?
Статьей 407 Налогового кодекса РФ установлен перечень категорий физических лиц, освобождаемых от уплаты налога на имущество физических лиц. Органы местного самоуправления имеют право устанавливать дополнительные налоговые льготы. В Южно-Сахалинске, Александровск-Сахалинском, Невельском, Северо-Курильском, Тымовском, Холмском городских округах перечень льгот расширен. В основном дополнительные льготы установлены для детей-сирот, многодетных семей, малообеспеченных граждан.
Какие категории налогоплательщиков освобождаются от уплаты налога в соответствии с Налоговым кодексом РФ?
От уплаты налога полностью освобождаются следующие категории граждан:
1) Герои Советского Союза и Герои РФ, а также лица, награжденные орденом Славы трех степеней;
2) инвалиды I и II групп;
3) инвалиды с детства;
4) участники гражданской войны и Великой Отечественной войны, других боевых операций по защите СССР из числа военнослужащих;
5) лица вольнонаемного состава Советской Армии, Военно-Морского Флота, органов внутренних дел и государственной безопасности, занимавшие штатные должности в воинских частях, штабах и учреждениях, входивших в состав действующей армии в период Великой Отечественной войны;
6) лица, имеющие право на получение социальной поддержки (граждане, подвергшиеся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС, радиационному воздействию вследствие ядерных испытаний);
7) военнослужащие, а также граждане, уволенные с военной службы, имеющие общую продолжительность военной службы 20 лет и более;
8) лица, принимавшие непосредственное участие в составе подразделений особого риска в испытаниях ядерного и термоядерного оружия;
9) члены семей военнослужащих, потерявших кормильца;
10) пенсионеры, получающие пенсии, назначаемые в порядке, установленном пенсионным законодательством;
11) граждане, выполнявшие интернациональный долг в Афганистане и других странах, в которых велись боевые действия;
12) физические лица, получившие или перенесшие лучевую болезнь или ставшие инвалидами в результате испытаний, учений и иных работ;
13) родители и супруги военнослужащих и государственных служащих, погибших при исполнении служебных обязанностей;
14) физические лица, осуществляющие профессиональную творческую деятельность, - в отношении специально оборудованных помещений, сооружений, используемых ими исключительно в качестве творческих мастерских, ателье, студий, музеев, галерей, библиотек, - на период такого их использования;
15) физические лица - в отношении хозяйственных строений или сооружений, площадь каждого из которых не превышает 50 квадратных метров и которые расположены на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства.
Если гражданин владеет несколькими объектами недвижимости, как будет предоставляться льгота?
С 1 января 2015 года льгота предоставляется в отношении одного объекта налогообложения каждого вида, а не на все объекты как раньше.
К примеру, если раньше пенсионер получал льготу на все объекты, находящиеся в его собственности (например, на две квартиры и на два дома), теперь в соответствии с Налоговым кодексом РФ льгота будет предоставляться только на одну квартиру и на один дом по выбору пенсионера.
Гражданин, в собственности которого имеется несколько квартир или домов, может обратиться в налоговый орган и указать объект, по которому он желает получить льготу. Если такого заявления от гражданина не поступает, то налоговый орган самостоятельно выбирает льготируемый объект с наиболее высокой кадастровой стоимостью.
Куда обратиться и как получить льготу по налогу на имущество физических лиц?
Льготы носят заявительный характер. Если гражданин имеет право на налоговую льготу, то ему необходимо подать в налоговый орган заявление о предоставлении льготы и копии подтверждающих документов, на основании которых ему будет предоставлена льгота.
Например, в случае выхода на пенсию следует представить копию пенсионного удостоверения, либо справки из Пенсионного фонда РФ, после чего гражданину будет предоставлена льгота. Если гражданин раньше получал льготу по налогу, то повторно подавать заявление и документы в налоговый орган не нужно.
При наличии нескольких оснований для получения льгот льгота предоставляется по одному из оснований по выбору гражданина.
Как рассчитывается налог на имущество физических лиц?
Налог рассчитывается отдельно по каждому объекту недвижимости путем умножения его кадастровой стоимости на налоговую ставку, установленную решением органа местного самоуправления.
Здесь важно знать, что часть имущества не облагается налогом - при исчислении налога от кадастровой стоимости впервые будут применяться вычеты. Это значит, что при расчете налога из общей площади жилья будет вычитаться часть квадратных метров, необлагаемых налогом. Для жилых домов вычет составит 50 квадратных метров, для квартир — 20, для комнат — 10.
Например, если общая площадь вашей квартиры 45,5 квадратных метров, то налог будет рассчитан исходя из кадастровой стоимости 25,5 квадратных метров.
Пример: 2340000 рублей / 45,5 кв.м.*25,5 кв.м. * 0,1 % = 1311 рублей в год,
где 2340000 рублей – кадастровая стоимость указанной выше квартиры;
45,5 кв.м. - общая площадь квартиры;
25,5 кв.м. – облагаемая налогом площадь квартиры;
0,1 % - налоговая ставка.
Если установленный вычет превышает размер Вашей недвижимости (к примеру, площадь дома меньше либо равна 50 кв. м.), то налог уплачивать не нужно.
Произойдет ли резкое увеличение налога?
В 2015 году налог на имущество физических лиц за прошедший 2014 год будет рассчитываться по-старому, на основании инвентаризационной стоимости объекта, т.е. сумма налога будет такая же, как и в прошлом году. Уплатить этот налог за 2014 год необходимо до 1 октября 2015 года.
Новые правила расчета налога от кадастровой стоимости будут применяться при исчислении налога за 2015 год, поэтому фактически платить по-новому граждане будут с 2016 года. Причем до 2020 года предусмотрен переходный период, в течение которого будет применяться понижающий коэффициент к сумме налога.
В соответствии со статьей 408 Налогового кодекса РФ сумма налога в переходный период рассчитывается следующим образом: к сумме налога по инвентаризационной стоимости добавляется разница между полной суммой налога от кадастровой стоимости и суммой налога от инвентаризационной стоимости, умноженной на соответствующий понижающий коэффициент (в 2016 году - 0,2; в 2017 году - 0,4; в 2018 году - 06; в 2019 году - 0,8).
Приведем пример: для двухкомнатной квартиры «брежневки», расположенной в г.Южно-Сахалинске, площадью 45,5 кв.м. и инвентаризационной стоимостью 186000 рублей, налог по ставке 0,1% составлял 186 рублей в год. Кадастровая стоимость квартиры утверждена в размере 2340000 рублей, стоимость квадратного метра равна 51429 рублей. С учетом применения вычета по квартире в 20 кв.м. кадастровая стоимость для расчета налога составит 1311440 рублей (51429 руб.*(45,5-20) кв.м). По ставке 0,1% полная сумма налога по данной квартире составляет 1311 рублей.
Налог к уплате в 2016 году (за 2015 год) составит 411 рублей: (411=186+225),
где 186 рублей - налог по инвентаризационной стоимости;
225 рублей = (1311 рублей налог по кадастровой стоимости – 186 рублей налог по инвентаризационной стоимости)*0,2).
В 2017 году сумма налога с понижающим коэффициентом 0,4 составит 636 рублей в год (636=186+450),
где 186 рублей - налог по инвентаризационной стоимости;
450 рублей = (1311 – 186)*0,4.
Как рассчитывается налог, если квартира находится в общей долевой или совместной собственности?
Если квартира находится в общей долевой собственности, то налог исчисляется для каждого собственника пропорционально его доле.
Если квартира находится в общей совместной собственности, то налог рассчитывается для каждого из собственников в равных долях.
Как будет считаться налог, если квартира продана или подарена?
Если гражданин продал квартиру до 15 числа месяца, то с 1 января до начала того месяца, в котором осуществлена продажа квартиры, налог исчисляется и предъявляется первоначальному владельцу, а новому собственнику налог предъявляется с месяца вступления в право собственности (если покупка произошла до 15 числа этого месяца включительно) до конца года. Если же имущество было приобретено после 15 числа, то при расчете налога для покупателя этот месяц не учитывается (п. 5 ст. 408 Налогового кодекса РФ).
Например, гражданин А. продал квартиру гражданину Б. 10 апреля 2014 года. В этом случае за 2014 год гражданин А. обязан уплатить налог с января по март, а гражданин Б. с апреля по декабрь.
Как узнать, есть ли задолженность по налогу?
Узнать информацию о своей задолженности, в том числе по налогу на имущество физических лиц, можно на официальном сайте Федеральной налоговой службы РФ с помощью сервиса «Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц» (https://lk2.service.nalog.ru/lk), либо обратившись лично в налоговый орган.
Оставить сообщение: